Rua Taquarí, 149 - Jardim América III - Várzea Paulista Imóvel ideal para quem deseja unir moradia e renda em um único endereço. Localização estratégica, com bom fluxo e grande potencial comercial. Informações do imóvel Terreno 10 x 25 metros Salão comercial térreo com aproximadamente 90 m² e 3 portas de aço, oferecendo ótima visibilidade Salão comercial adicional com aproximadamente 100 m² Casa no pavimento superior com 5 cômodos Sala 2 dormitórios Cozinha Copa Banheiro Lavanderia ampla nos fundos medindo 4 x 10 metros, com banheiro de apoio Valor de venda Imóvel avaliado em R$ 630.000,00 Venda por R$ 430.000,00 à vista Necessário no mínimo R$ 200.000,00 em dinheiro Observações importantes O imóvel necessita de pintura e alguns reparos Possui pendências de manutenção e impostos em atraso, que ficarão sob responsabilidade do comprador Excelente oportunidade para quem busca adquirir abaixo do valor de mercado e explorar todo o potencial comercial do espaço.